CASE DE SUCESSO Venda de ativos para a geração de liquidez

A venda estratégica de ativos industriais e comerciais pode ser uma solução eficaz para gerar liquidez e aumentar a rentabilidade. No entanto, encontrar compradores e negociar as melhores condições requer vasto conhecimento de todas as frentes envolvidas.

A Sequóia foi encarregada de vender dois imóveis industriais e um imóvel comercial, todos localizados em regiões com baixa perspectiva de reposição de inquilinos. A estratégia envolveu a incorporação de um dos imóveis industriais a um FII (Fundo de Investimento Imobiliário) listado, mediante emissão de cotas passíveis de venda a balcão.

Para o segundo imóvel industrial, a Sequóia coordenou uma campanha comercial envolvendo agentes locais, focando em empresas instaladas na região. Essa abordagem garantiu a venda do imóvel a preço de mercado para uma empresa local.

O imóvel comercial, locado para um call center, teve seu contrato de locação renovado por mais sete anos, tornando-o um ativo performado e atrativo para a venda. Além disso, a Sequóia realizou um estudo de viabilidade para um futuro empreendimento residencial no terreno do call center, aumentando ainda mais o valor do imóvel.

A gestão estratégica da Sequóia resultou na geração de liquidez significativa. A operação de troca de 50% do imóvel industrial por cotas de FII foi concluída com sucesso. O segundo imóvel industrial foi vendido a uma empresa local, e o contrato de locação do call center foi renovado, garantindo a venda do imóvel como ativo performado.

A gestão profissional de ativos imobiliários identifica oportunidades de melhoria e viabiliza a execução de um plano estratégico com sucesso. Se você possui imóveis industriais ou comerciais e deseja gerar liquidez e maximizar a rentabilidade, entre em contato conosco hoje mesmo. Nossos especialistas podem ajudar a transformar seus ativos em oportunidades rentáveis. Clique aqui para saber mais e agendar uma conversa com nossos especialistas.